Oficina técnica experta en servicios agrarios que abarcan desde la confección de planos topográficos, proyectos de deslindes, informes periciales o construcción de infraestructuras para explotaciones agrarias.
Realizamos gestiones ante la Gerencia del Catastro, Registros de la Propiedad, Juzgados, Ayuntamientos, Notarías, Oficinas Técnicas y otros, en la resolución de problemas de propiedad y derechos sobre terrenos y fincas.
Desde 1990 acumulamos experiencia en trabajos para empresas del sector de la promoción eólica, concentración parcelaria o replanteo de obra pública
Disponemos de moderno equipamiento técnico para el trabajo de campo como GPS topográfico, niveles o estaciones totales.
Vidueiro Ingeniería está especializada en trabajos de Topografía, para obra o para confección de planos de fincas y terrenos particulares.
+infoInformes periciales y de valoración. Asesoramiento en expropiaciones. Realización de documentos privados, opciones de compra, etc.
+infoInformes periciales del ámbito civil, valoración y tasación de bienes, de daños, inventarios y particiónes de herencias...
+infoExplotaciones agropecuarias. Realización de proyectos agrícolas: Naves para cualquier tipo de explotación agraria, almacenes, fosas sépticas...
+info
- Trabajos topográficos.
- Proyectos agropecuarios.
- Trabajos para explotaciones forestales.
- Tramitaciones relacionadas con fincas rústicas
Topografía de obra. Planos topográficos de detalle para todo tipo de proyectos y estudios de edificación, obra civil.
Levantamiento topográfico para edificación, obra civil.
Replanteo y asistencia topográfica en obra: viviendas, edificios, naves industriales, caminos, canalizaciones y saneamientos.
Cubicación de excavaciones.
Levantamiento topográfico de líneas eléctricas, generación de perfiles longitudinales y replanteo de apoyos.
Vidueiro Ingeniería está especializada en trabajos de Topografía, tanto para obra como para confección de planos de fincas y terrenos particulares.
Realizamos trabajos de tasación, asesoramiento en el reparto de herencias de fincas rústicas, peritajes y documentación sobre derechos de paso y demás servidumbres.
Uno de los mayores problemas para delimitar fincas y propiedades es la pérdida o desaparición de los mojones utilizados para marcar las lindes del terreno. Mediante la georreferencia de las marcas con GPS, su localización es mucho más rápida y además las lindes quedan documentadas en caso de desaparición.
Acreditar la titularidad o la propiedad de una finca rústica es a menudo una tarea ardua. Vidueiro Ingeniería tiene una amplia experiencia en trabajos de investigación sobre la propiedad de terrenos, abarcando gestiones en las diversas delegaciones del Catastro y los Registros de la Propiedad, así como en otras instancias y registros documentales, que permiten establecer o, según los casos, discernir, la identidad de los titulares y los derechos de propiedad de las parcelas. Nuestras investigaciones culminan siempre con una certificación en la que se entregan por escrito las conclusiones a las que ha conducido la investigación, basadas en criterios técnicos.
Determinación y documentación de lindes voluntarios entre colindantes y levantamiento del acta de deslinde de las parcelas.
Comprobación de marcos y superficies en concentración parcelaria.
Medición de fincas.
Deslindes, señalización y amojonamientos.
Certificados de coordenadas y superficie para fincas y edificaciones. Obtenido mediante GPS y ajustado a la Red Geodésica Nacional.
Parcelaciones, segregaciones, agrupaciones y permutas.
Georreferenciación de mojones.
Asesoramiento y redacción de contratos privados para compra-venta, arrendamiento, cesión o cualquier tipo de explotación o gestión de fincas rústicas. También realizamos trabajos de negociación en compra y venta de terrenos para empresas, instituciones y particulares.
Amplia experiencia en la gestión, negociación y tramitación de expropiaciones de terrenos y propiedades rústicas por obra pública.
Tramitación de licencias y autorizaciones administrativas.
Redacción de recursos y alegaciones.
Seguimiento de expedientes.
Medición y representación del cliente ante la Administración o terceros.
Expropiaciones.
Subvenciones.
Concentración parcelaria.
Registro de la Propiedad.
Consellería de Facenda (Tasación Pericial contradictoria).
Proyectos de captación y conducción de aguas, autorizaciones de uso privativo, autorización de obras en zonas de policía, expedientes sancionadores...
Autorización de obras en zona de protección de costas, expedientes sancionadores, levantamiento y replanteo línea de deslinde marítimo-terrestre, expedientes para certificación para registro de propiedad.
Somos expertos en la tramitación de impuestos y tasas relacionados con la adquisición, venta o cualquier otra gestión con terrenos y propiedades rústicas. Además de asesorar a nuestros clientes sobre las mejores opciones para el cumplimiento de sus obligaciones legales en esta materia, realizamos en su nombre la liquidación de las tasas correspondientes.
Solicitud de subsanación de errores y discrepancias ante el Catastro.
Solicitud a Ayuntamientos de licencias de obras, licencias de segregación, expedientes de limpieza de fincas, licencias de segregaciones, agrupaciones, divisiones, reconfiguración de lindes, etc, ante los ayuntamientos.
Cambio de titularidad catastral.
Alteración de geometría o superficie de parcelas catastrales.
Alta de edificaciones.
Segregación o agrupación de parcelas catastrales.
Subsanación de discrepancias.
Validación gráfica alternativa catastral y GML.
Valoración catastral.
Alegación en expedientes de regularización catastral.
Informes periciales del ámbito civil: reivindicatorios, servidumbres, deslindes, daños y perjuicios, contencioso-administrativo….
Exposición y defensa de dictámenes periciales en procedimientos judiciales.
Estudios e inventarios.
Búsqueda de documentación histórica.
Valoración y tasación de bienes.
Tasación de daños en fincas y bienes inmuebles de naturaleza rústica.
Valoración del arbolado ornamental (Norma Granada).
Inventario y partición de herencias.
Documentos privados: ventas, y permutas de fincas.
Búsqueda de fincas.
Visado profesional.
Cubicaciones de montes de madera en estado natural.
Realización de proyectos agrícolas: Naves para cualquier tipo de explotación agraria, almacenes, fosas sépticas y, en general, cualquier proyecto de instalación agraria.
Utilice el siguiente formulario para ponerse en contacto con nosotros.
Lugo. Carril de Caiñós, 11, 8B, 27002 Lugo
Viveiro. Avda. Ferrol, 17, entlo C. 27850 Viveiro - Lugo